VENTE : maison de 3 pièces (55 m²) à MARSEILLE Saint André 13016.

BAS DE MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons ce bas de maison de 4 pièces de plain-pied de 86,93 m² et au calme à MARSEILLE (13015).

Il est composé d'une entrée, de trois chambres de 11 m² à 17 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 35,3 m².

Ce bas de maison se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans les alentours. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supérettes, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours.

La classe climatique est notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MARSEILLE.